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西安旺座曲江慕尚设计增项多骗钱_台北市地王地后出炉 新光摩天大楼每坪339万

2017-12-15 03:22

据台湾联合晚报报道,台北市地政处今天公布明年(2010年度)土地现值,位于台北车站对面的新光摩天大楼,以每坪3393957元,连续12年蝉联台北市地王、也是全台地王。第2名是信义区的台北101大楼,以每坪306万7769元居次。

地政处分析,新光摩天大楼今年每坪土地现值是3380162元、明年涨幅0.41%;台北101今年公告的土地现值是3008264元,上涨1.98%,涨幅胜过新光摩天楼。

台北101会不会追上新光摩天大楼?地政处长黄荣峰表示,要看外资、陆资进驻及公共、交通建设等因素,需长期观察。

但新光摩天大楼实际使用容积率约1600%,远超过台北101的710%,加上台北车站特定专用区一带是台北市交通中心,及交九转运站营运等因素,台北101在短期内仍追赶吃力。

此外,台北市明年度公告土地现值平均涨幅2.12%,内湖区上涨最多,是2.89%、其次是大安区,上涨2.50%;老旧小区较多的万华区则是敬陪末座,仅上涨1.23%,台北市要翻转轴线,重现西区繁华的想法,与现实“差很大”。

但就整体而言,与2008年度上涨6.69%、2009年上涨2.61%相较,台北市全区公告土地调涨幅度已连续3年逐年缩小。

在住宅区部分,前4名“路王”都落在大安区内,第1名是“国父纪念馆”对面的光复南路,以公告现值每坪175万2066元“傲视全台”,其中以“国父纪念馆”对面的一家快餐店及一旁“彩虹大厦”为代表。

第2名则是安和路一段,每坪达173万2231元,较知名的建筑物有“东帝士花园广场”等。

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发布时间:2017-12-15 03:22

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